Mga halaman

Paano at mula sa kung ano ang pinakamurang paraan upang magtayo ng isang bahay: ihambing ang mga materyales at teknolohiya

Ang pagtatayo ng bagong bahay ay palaging isang malaking gastos. Kaunti ang mga tao na maaaring magtayo nang hindi binibigyang pansin ang mga pagtatantya. Karamihan sa mga madalas mong i-save upang magkasya sa badyet. Gayunpaman, ang matitipid ay dapat na makatuwiran, dahil ang may-ari mismo at ang kanyang pamilya ay manirahan sa isang bagong lugar. Ang gusali ay dapat maging mainit, tuyo, komportable, kaaya-aya sa hitsura. Paano makamit ito nang walang labis na bayad? Una sa lahat, upang makatipid sa isang pangkat ng mga manggagawa. Kung ang nag-develop ay may mga kinakailangang kasanayan, pagkatapos lahat o halos lahat ay maaaring gawin ng iyong sarili. Maaari ka ring pumili ng murang mga materyales, abot-kayang teknolohiya, isang pangkaraniwang proyekto. Paano mas mura upang magtayo ng bahay gamit ang iyong sariling mga kamay? Ano ang halaga ng pag-save, at saan mas mahusay na hindi ipagsapalaran ito?

Ang pag-save ay nagsisimula sa pagpili ng isang proyekto. Ang mas kumplikado ang mga form ng arkitektura, mas mahal ang konstruksiyon. Hindi makatuwiran na subukang bawasan ang mga gastos dahil sa mga manggagawa, pangangasiwa sa teknikal o kalidad ng mga materyales, sa una ay pumili ng isang mamahaling proyekto.

Mas mainam na malinaw na matukoy ang kinakailangang pabahay, nang walang pag-iwas sa pamilya, ngunit hindi rin pinahihintulutan ang iyong sarili ng labis na square meters, pumili ng isang simpleng hugis ng bubong. Lumilikha ito ng isang komportableng bahay na ganap na nakakatugon sa mga pangangailangan ng pamilya, ngunit nang walang "arkitektura" na arkitektura - isang bubong na may bubong, bay windows, haligi, arko.

May katuturan na isaalang-alang ang mga opsyon para sa pagbuo ng isang isa o dalawang palapag na istraktura na may tirahan na tirahan.

Ang residential attic ay mas kumikita kaysa sa isang hiwalay na sahig. Para sa pagtatayo ng sahig kakailanganin mo ang higit pang mga materyales - para sa mga dingding, pagkakabukod, dekorasyon

Kung pipiliin mo ang magaan na materyales sa gusali at angkop na mga teknolohiya para sa pagbuo ng mga dingding, maaari mong mai-save sa pundasyon. Kinakailangan ang isang hindi gaanong makapangyarihang konstruksyon, kasama ang formwork ay maaaring gawin mula sa mga substandard board, ginamit na mga boardboard ng board.

Ang tanging bagay na hindi kanais-nais upang i-cut ang mga gastos ay semento. Kailangan mong bilhin ito ng kalidad, kung hindi man ang lakas ng istraktura ay magiging isang malaking katanungan. Ang lalim ng kanal sa ilalim ng pundasyon ay dapat ding tumutugma sa tinantyang bigat ng gusali, upang maiwasan ang malakas na pag-ulan, na maaaring humantong sa mga bitak sa mga dingding.

Ano ang madalas na ginagamit sa pagtatayo:

  • ladrilyo;
  • troso;
  • bloke ng gas.

Sa pagtatayo ng mga bahay at mga kubo, ang teknolohiya ng frame ay lalong ginagamit. Ito ay isang nangangako na pamamaraan na nagbibigay-daan sa iyo upang makabuo ng mabilis at may kaunting gastos.

Upang malaman kung ano ang gagastos ng konstruksyon, kakailanganin mong kalkulahin ang mga pagtatantya para sa bawat isa sa mga pagpipilian, dahil ang gastos ng materyal mismo ay malayo mula sa palaging isang tagapagpahiwatig ng mga benepisyo. Halimbawa, ang pagpili para sa mga mapagkukunan ng maraming layunin ay makakatulong na mabawasan ang mga gastos. Ang gastos ng hydro, singaw barrier "dalawa sa isa" ay sa huli ay mas mura kaysa sa pagbili ng dalawang magkakaibang uri ng pagkakabukod.

Kapag ang pagkalkula, ang isa ay dapat magpatuloy mula sa katotohanan na ang natapos na gusali ay dapat na kumportable para sa pamumuhay, sumunod sa mga pamantayan para sa pag-iingat ng init, kaligtasan.

Ang mga bentahe ng pagtatayo ng frame - sa mas kaunting oras at mga gastos sa paggawa para sa pagtatayo ng gusali. Ang disenyo ay magaan, hindi lumilikha ng pagtaas ng pagkarga sa pundasyon at hindi nangangailangan ng pagpapalakas nito

Pagpipilian # 1 - gusali ng frame ng bahay

Ang pabahay gamit ang teknolohiyang ito ay itinatayo sa loob ng ilang linggo hanggang ilang buwan, depende sa kung ang may-ari ay nagtatayo ng sarili o umupa ng isang brigada. Tapos na ang mga gusali ay matibay, lumalaban sa pagpapapangit. Ang tinantyang buhay ay halos 75 taon.

Ang mga sumusuporta sa istruktura ay maginhawa para sa kasunod na sheathing na may mga materyales sa pagtatapos, tulad ng lahat ng mga elemento ay pinagsama. Ito ay makabuluhang nagpapalawak ng pagpili ng mga pagpipilian sa pag-clade ng facade: panghaliling daan, mga panel ng cassette, block house ay maaaring mai-mount sa mga dingding. Kapag sheathing, ang lakas ng buong istraktura ay nagdaragdag nang walang isang makabuluhang pagtaas sa timbang nito.

Video ng Disenyo

Mayroong dalawang pangunahing teknolohiya, ang bawat isa ay may sariling mga katangian.

Frame-panel. Paano mas mura upang magtayo ng bahay? Pagtitipon nito sa iyong sarili. Siyempre, mangangailangan ito ng mga kasanayan at kagamitan. Salamat sa ganitong uri ng konstruksyon, posible ito, bagaman kakailanganin ng maraming oras at karagdagang pera upang mamuhunan sa pagbili ng mga heaters at iba pang mga bagay. Ang frame ay gawa sa kahoy at sheathed na may mga panel ng sandwich. Ang bawat bahagi ay dapat na mai-mount nang hiwalay, na nakakaapekto sa tiyempo at pagiging kumplikado ng konstruksyon.

Kalasag na frame. Ang pagpipiliang ito ay mahal, ngunit maaasahan at nangangailangan ng mas kaunting paggawa. Ang disenyo ay tipunin mula sa mga yari na panel, na ginawa sa pabrika sa pamamagitan ng espesyal na pagkakasunud-sunod. Ang mga panel ay naihatid na naka-insulated at ganap na handa na para sa pagpupulong. Kung ihahambing natin ang mga presyo ng mga panel at panel buildings, ang una ay mas mahal. Gayunpaman, ang pangwakas na gastos ay maaaring maging pareho kung ang mga manggagawa ay inanyayahan upang mag-ipon ng mga pabahay sa frame-panel, dahil kailangan mong magbayad para sa lahat ng mga uri ng trabaho nang hiwalay - pagpupulong, lining, pagkakabukod, dekorasyon.

Para sa isang personal na halimbawa ng pagbuo ng isang frame ng bahay ng bansa, tingnan ang materyal: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html

Ang naka-gawa na kahoy na frame ay mukhang isang tapos na bahay. Ito ay nangangailangan lamang ng pag-trim at pag-trim. Ang mga materyales ng singaw at waterproofing ay naka-mount sa mga dingding ng istraktura sa pabrika, na tumutulong upang madagdagan ang buhay ng gusali

Hindi masasang-ayon na mga bentahe ng teknolohiya:

  • Kakayahan. Ang magaan na timbang ay isang malinaw na pagkakataon upang makatipid sa pundasyon, at ang mga maikling deadline ay para sa magbabayad ng mga manggagawa. Ito ay pinaniniwalaan na ang mga bahay na binuo gamit ang teknolohiya ng frame ay ang pinakamurang, ngunit sa maraming respeto ang ekonomiya ay nakasalalay sa lugar ng gusali, ang mga napiling sangkap, dekorasyon, atbp. Ang mga kalkulasyon ng nakaranas ng mga inhinyero ay nagpapakita na ito ay kapaki-pakinabang kung ang haba ng gusali ay hindi lalampas sa 20 m at ang bilang ng mga storeys ay 3. Kadalasan, ang proyekto ay nagpapasya sa lahat.
  • Mataas na ratio ng pag-save ng enerhiya. Ang mga disenyo ay nagpapainit nang mabilis at mahusay. Ang mga dingding ay gawa sa mga materyales na may mababang thermal conductivity, upang ang istraktura ay humahawak ng init nang maayos. Ang kapal ng pader ay maaaring 15-20 cm. Kabilang sa mga karagdagang benepisyo - mas mababang mga gastos sa pag-init kumpara sa isang maginoo na gusali ng parehong lugar.
  • Walang pag-urong. Ang mga dingding ng istraktura ay malakas, lumalaban sa pagpapapangit, ay lubos na matibay, at ang bahay mismo ay hindi pag-urong. Ito ay mayroon ding positibong epekto sa panahon ng konstruksyon: ang pagtatapos ng trabaho ay maaaring magsimula kaagad pagkatapos ng pagkumpleto ng pangunahing gawain. Ang sheathing ay hindi nangangailangan ng karagdagang pagproseso, na binabawasan ang gastos ng dekorasyon.

Mga kakulangan o bagay na dapat isaalang-alang:

  • Upang mag-ipon ng tulad ng isang disenyo, kinakailangan ang espesyal na kaalaman at mga tool. Ang mga kwalipikasyon ng mga tagabuo ay may pangunahing kahalagahan, samakatuwid, hindi lahat ng tagabuo ay makaya sa kanyang sarili, at ang brigada ay kailangang maingat na mapili.
  • Ang mga kahoy na frame ay nangangailangan ng karagdagang paggamot na may mga compound para sa biological at sunog na proteksyon.

Kapag pumipili ng isang proyekto, ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa bentilasyon. Ang mga artipisyal na materyales ay perpektong pag-insulto, ngunit mula sa punto ng view ng kaligtasan sa kapaligiran ay iwanan ang marami na nais. Kung ang tirahan ay maliit, kung gayon teoryang posible na makarating sa pamamagitan ng natural na bentilasyon, ngunit sa isip, para dito, isang normal na sistema ng air exchange ay dapat kalkulahin at mai-install.

Sa pag-install ng mga disenyo ng frame na "basa" ay hindi ginagamit. Ang tampok na ito ay isang malaking plus, dahil nagbibigay-daan sa iyo upang gumana sa anumang oras ng taon

Ang pagiging mahigpit ay isa sa mga pangunahing bentahe ng isang frame house, bilang nagsisilbing garantiya ng mahusay na thermal pagkakabukod. Ngunit mayroon din itong isang pitik na bahagi - isang paglabag sa air exchange. Upang ang mga produktong basura ng tao, alikabok at iba pang mga kadahilanan na hindi mapalala ang microclimate sa gusali, hindi mabawasan ang dami ng oxygen sa hangin, kinakailangan upang magdisenyo ng isang de-kalidad na sistema ng bentilasyon

Ano ang gagawin:

  • Isang puno. Sa kabila ng lahat ng uri ng pagproseso, ang kahoy ay nakalantad sa kahalumigmigan, mga microorganism. Sa karaniwan, ang gayong isang frame ay tumatagal ng hanggang sa 60 taon at mas mababa sa mga katapat na metal sa lakas, magaan, at paglaban sa mapanirang mga kadahilanan sa kapaligiran.
  • Metal Para sa pagmamanupaktura, ginagamit ang isang light thermal profile. Ang mga pakinabang nito ay mahusay na paglaban sa sunog, mababang timbang, at paglaban sa kaagnasan. Ang mga bahagi ng metal ay hindi madaling kapitan ng pag-atake sa pamamagitan ng amag at amag. Ang lahat ng ito ay maaaring dagdagan ang buhay ng mga istraktura hanggang sa 100 taon.

Ano ang mas mura upang maitayo? Kapag gumagawa ng mga pagtatantya, isang malinaw na bentahe ang magiging sa kahoy na frame. Gayunpaman, kung ang isa ay "tumingin sa hinaharap" at isinasaalang-alang ang mas mataas na mga pag-aari ng pagpapatakbo ng profile ng thermal, pagkatapos ay ang buhay ng serbisyo nito ay ganap na nagbabayad para sa mga gastos.

Ang pundasyon ay maaaring mapili tile, haligi o tape, depende sa uri ng lupa. Maaari kang makatipid sa isang madaling-install na bubong - gable o attic. Ang pagpipilian ay nasa sa developer.

Maaari ring maging kapaki-pakinabang na materyal sa pagtatayo ng beranda sa kubo ng uri ng frame: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html

1 sq. m ng metal na frame ay may timbang na 30-50 kg, na may lining - mga 200 kg. Ang maliit na proporsyon ng tapos na bahay ay nagbibigay-daan sa iyo upang bumuo sa hindi matatag na mga lupa. Ginagamit din ang profile sa pagbabagong-tatag ng mga gusali na may mabigat na pagod na mga istraktura ng pag-load.

Pagpipilian # 2 - konstruksiyon ng ladrilyo

Ang Brick ay isa sa pinakapopular. Mahirap tawagan ang mga bahay mula sa murang. Ang mga pader ay kailangang gawing makapal, kasama pa ang mga ito ay nangangailangan ng karagdagang pagkakabukod, na hahantong sa isang mas mataas na gastos ng mga istraktura. Ang bigat ng natapos na istraktura ay malaki, kaya kailangan ang pundasyon talagang malakas. Ginagawa ito sa buong lalim ng pagyeyelo ng lupa.

Mahirap i-save ito. Kasama sa mga disadvantages ang mahaba, matrabaho na konstruksyon. Gayunpaman, ang tibay ng mga istraktura, ang kanilang kaligtasan sa sunog at pagiging praktiko sa maraming paraan ay nagbabayad para sa mga gastos.

Kung titingnan mo ang mga presyo para sa pagbuo ng isang solidong gusali sa mga website ng mga dalubhasang kumpanya, nakakakuha ka ng impression na mababa ang gastos. Gayunpaman, kahit na ang presyo ng konstruksiyon ng turnkey ay hindi kasama ang isang mahusay na tapusin: ang pag-install ng sahig, mga pintuan ng interior, mga fixture ng pagtutubero, atbp.

Kung ang lahat ng ito ay ginagawa nang nakapag-iisa, kung gayon ang gastos lamang ng mga materyales sa pagbili ay dapat idagdag sa gastos. Kung kailangan mong umarkila ng mga manggagawa, magbayad din para sa kanilang paggawa. Ang konstruksyon ay kapaki-pakinabang lamang kung ang may-ari ng site na una nang napili nang tama ang proyekto at ang karamihan sa mga gawain ay maaaring gawin nang nakapag-iisa.

Video: Building Brick

Pagpipilian # 3 - aerated kongkreto na mga bloke

Ang aerated kongkretong bloke ay isang karapat-dapat na katunggali sa tradisyonal na ladrilyo. Ang konstruksiyon ng kahon ay higit na kapaki-pakinabang kaysa sa pagtayo. Ang kapal ng pader ay maaaring mabawasan ng 1/3 nang walang pagkawala ng mga katangian ng thermal pagkakabukod. Ang materyal mismo ay kapansin-pansin na mas magaan, na nagbibigay-daan sa pag-iimpok dahil sa pundasyon. Ang isang karagdagang "bonus" para sa may-ari ng bahay ay mahusay na pagkakabukod ng tunog.

Ang isang bahay ng aerated kongkreto na mga bloke "ay humihinga", ang palitan ng hangin ay hindi nababagabag sa loob nito, sapagkat dumaan ang mga pores. Gayunpaman, sa parehong dahilan, ang mga bloke ay hindi isinasaalang-alang ang pinakamahusay na pagpipilian sa mga tuntunin ng waterproofing. Kung ang konstruksiyon ay isinasagawa sa paglabag sa teknolohiya, ang natapos na istraktura ay maaari ding malinis. Kinakailangan na bigyang pansin ang dekorasyon.

Tulad ng para sa oras ng konstruksyon, ang aerated kongkretong istraktura ay maaaring itayo ng 2-3 beses nang mas mabilis kaysa sa isang ladrilyo, halos hindi ito lumiliit. Upang ikonekta ang mga bloke, ginagamit ang mga espesyal na komposisyon ng pandikit. Sa kasong ito, hindi kanais-nais na gumamit ng ordinaryong semento na mortar, sapagkat nagbibigay ito ng makapal na mga tahi na maaaring maging sanhi ng pagbuo ng "malamig na tulay".

Ang isa sa mga kawalan ng aerated kongkreto na mga bloke ay ang medyo mababang hamog na nagyelo, kaya kailangan mong alagaan ang de-kalidad na pagtatapos. Bilang mga materyales maaari mong gamitin ang plaster, pangpang, bato

Pagpipilian # 4 - mga matipid na istruktura ng troso

Para sa isang tagabuo, ang troso ay mas kumikita kaysa sa anupaman. Kung ihahambing natin ang mga pader ng kahoy at ladrilyo sa mga tuntunin ng mga pag-save ng init, lumiliko na ang istraktura ng pustura na may kapal ng 220 mm at ng ladrilyo na may kapal na 600 mm ay pantay na mainit. Karaniwan, ang isang 200 mm na kahoy ay kinuha para sa konstruksyon, ang isang pampainit na may kapal na 100 mm ay ginagamit at isang layer ng plaster mula sa 20 mm ay inilalapat.

Ang bentahe ng troso:

  • kakayahang kumita;
  • mabilis na konstruksyon (na binuo sa ilang linggo);
  • simpleng teknolohiya;
  • kaligtasan sa kapaligiran;
  • mahusay na thermal pagkakabukod;
  • kumportableng microclimate;
  • kadalian ng konstruksyon.

Kung pumili ka mula sa kung saan ito ay mas mura upang magtayo ng isang bahay, kung gayon ang isang sinag ay isang pagpipilian ng win-win. Ito ay kapaki-pakinabang, at ang teknolohiya ay simple, at maaari itong pinagkadalubhasaan ng halos anumang may-ari ng site, kung mayroon na siyang mga kasanayan sa konstruksyon.

Kapag nagtatayo ng mga bahay mula sa kahoy, kailangan mong maingat na disenyo ng mga sistema ng pag-init at enerhiya. Ang mga gusali ay itinuturing na mapanganib na sunog. Gayundin, ang puno ay natatakot sa kahalumigmigan, samakatuwid, nangangailangan ito ng proteksyon mula sa kahalumigmigan at fungus.

At gayon pa man, maaari kang magtayo ng isang bahay ng bansa mula sa isang lalagyan, basahin ang tungkol dito: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html

Ihambing ang mga presyo sa bawat square meter

Paano at kung saan ito ang pinakamurang upang maitayo, ay makikita sa mga bilang ng mga pagtatantya. Kung sa mga kalkulasyon ay nagpapatuloy kami mula sa average na mga tagapagpahiwatig (lalim ng pagyeyelo ng lupa - 1.5 m, tubig sa lupa - 2.5 m, mabuhangin loam ground), pagkatapos ay posible upang matukoy ang gastos sa konstruksiyon ng 1 square meter. Depende sa mga sangkap, ang mga bilang ay ang mga sumusunod:

  • pagbuo ng frame - 875 rubles;
  • ladrilyo - 2330 rubles;
  • aerated kongkreto - 2000 rubles;
  • troso - 1900 rubles.

Suriin ang mga sikat na materyales - video

Malinaw, ang frame house ay gastos sa developer ng pinakamurang. Sa wakas, ang pagpapasya sa pagpipilian, kailangan mong isaalang-alang ang lahat ng mga tampok ng proyekto, lupa, ang site mismo. Ang pagkalkula ay hindi kasama ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng pangkat ng konstruksiyon. Ang sahod sa paggawa ay isang karagdagang (at malaki!) Gastos ng item.

Panoorin ang video: VLOG#144 tips MGA DAPAT UNAHIN BILHIN PAG-MAGPAPATAYO NG BAHAYPAANO MAG-UMPISA (Enero 2025).